Con el paso de los años, Yucatán ha ganado su lugar entre los mejores estados en México para la inversión pública y privada, esto debido a factores geográficos, sociales y políticos que han permitido su desarrollo y crecimiento.
Cuenta con un plan de desarrollo, enfocado en el bienestar social y económico de la población, que abre las posibilidades a quienes quieran invertir en sus tierras. ¿Quieres saber antes de invertir en Mérida? Sigue leyendo, tenemos toda la información para tí:
Inversiones nacionales e internacionales en Yucatán
A principios de año, el presidente Andrés Manuel Obrador recomendó a inversionistas que se enfoquen en el sureste de México, ya que es una región con muchas ventajas. Sólo durante el 2020, esta región recibió el 8% del total de Inversión Extranjera Directa (IED) que ingresó el país, con una cantidad de 2 mil 325 millones de dólares.
Debido a la resiliencia mostrada por la crisis del COVID-19, Yucatán se ha colocado en el radar de inversionistas nacionales y extranjeros que ven posibilidades de crecimiento en los próximos años. Se estima una inversión de unos seis mil millones de pesos en proyectos que comenzaron el año pasado y continúan en 2021.
En mayo de este año, el gobernador Mauricio Vila Dosal se reunió con la embajadora de Finlandia en México, Päivi Pohjanheimo, quien le externó el interés de su país para establecer en Yucatán un proyecto en materia de desarrollo económico, tecnológico, educación, entre muchos otros.
¿Por qué invertir en Mérida?
1. Conectividad
Yucatán cuenta con el Puerto de altura de Progreso, que se conecta con rutas marítimas nacionales e internacionales como Europa, Houston, Cuba, Costa Rica y Panamá. El Aeropuerto Internacional cuenta con viajes a CDMX y otros estados de la República, Houston, Toronto, Miami y La Habana.
Su conexión ferroviaria atraviesa todo el país, pasando por Veracruz, Querétaro, Puebla, CDMX, hasta los Estados Unidos. La construcción del Tren Maya recorrerá una distancia de 1,500 km aproximadamente y pasará por los estados de Chiapas, Tabasco, Campeche, Yucatán y Quintana Roo.
2. Seguridad
En 2019 Yucatán fue declarado como Estado de la Paz, durante la 17a Cumbre de los Laureados Nobel, realizada en la capital yucateca. Ocupó el primer lugar en los rubros de seguridad y calidad de vida en el Índice de Competitividad Urbana (ICU) del 2020; se encuentra entre las tres ciudades con las tasas de homicidio más bajas, con una tasa de 3.2.
La entidad continuará invirtiendo en el tema de seguridad durante la segunda mitad del 2021; se destinarán 2 mil 620 millones de pesos en el proyecto Yucatán Seguro, para infraestructura y equipamiento de vigilancia.
3. Precio de tierra
El costo del metro cuadrado en el sureste, a diferencia de otras zonas de la República, es más bajo debido a que el auge del sector inmobiliario apenas se está fortaleciendo, sobretodo en Mérida.
En Mérida es posible encontrar lotes comerciales 50% más económicos que en Jalisco, Nuevo León y Ciudad de México.
4. Plusvalía
El crecimiento de la ciudad, rápido pero planificado, permite que las inversiones sean seguras y estables.
El proyecto del Tren Maya es una de las obras que repercutirán de manera positiva en el valor de las inversiones. Tras el anuncio del Tren a finales del 2018, la plusvalía en el sureste era de 15% en promedio; un año después, se estima que el metro cuadrado en zonas cercanas a la ruta del Tren ha incrementado casi un 400% debido a la oportunidad que representa.
Ahora que conoces la verdad sobre las inversiones en Mérida y el sureste, tienes mayor certeza para diversificar tus inversiones.
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